マンションについて

１２月１日のブログに

『私が住んでいたマンションはペット可のマンションだった。

ペット可専用マンションというわけではないのだが居住者は全員ペットを飼っていた。

逆に言えばペット可じゃなければこのマンションには住まない。

もっと他に安くて良いマンションがある。

このあたりの詳細についてはまた改めて。』

と書いたが、ここで詳細を。

私が住んでいたマンションは

築年数は１５年と新しくはない。ボロボロというわけではなかったが。

単身者用のマンションで入居者は女性が９割と多いのだが

セキュリティー関係の設備は全くなかった。

防犯カメラは無い。

マンション入り口にオートロックのドアは無い。

部屋のドアもオートロックでは無い。

部屋のドアの鍵は「一番ピッキング被害に遭いやすい」とTVで紹介されていたタイプが１つ。

新しい入居者の為の鍵交換はしていない。

ドアにインターホンはついておらずチャイムがついていた。

せめて玄関にセンサー式の電灯でもついていると良かったのだが

廊下の電灯も切れたままになっているような管理状態だった。

エレベーターは無い。

ガスコンロの設置はできない。

コンロは電気式。といってもＩＨではない。

鉄板が熱くなるタイプのコンロが１つ。

そしてかなり参ったのは日当たりが悪い。

悪いというより無い。

隣のマンションと近接している上にベランダには目隠しの為のアクリルの板が

2.5ｍくらいの高さで張られていて日も入らなければ風も入らない。

もちろん布団は干せない。

ただ、その時はなるべく早く部屋探さなければならない状況で

職場から近くてペット可でトイレと風呂が別という最低条件をクリアしていたので

とりあえず契約をした。

セキュリティーや日当たりなど後から気づいて後悔したが遅かった。

私の落ち度だ。

こんな条件だが家賃は相場より１万５千円くらい高かった。

しかし『ペット可だから』と納得した。

その１万５千円は家主さんにとって保険みたいなものなのだろうと思った。

猫が柱や壁でガリガリと爪とぎをするかもしれない。

強烈な獣臭やシミを残されるかもしれない。

でもこの１万５千円でエアコンクリーニングやクロスの張替えハウスクリーニングをするための積み立てなんだろうと思った。

ペット可物件が少ない中、心の大きな動物好きな家主さんのマンションなんだろうと思ったりもした。

うちの地域では敷金が３ヶ月、礼金が１ヶ月が相場だが

このマンションは敷金が４ヶ月、礼金が１ヶ月だった。

その時は

もし部屋中の壁や柱をバリバリにされて、臭いも強烈で敷金３ヶ月で原状回復ができない場合に借主に追加請求をするよりは

初めから敷金を多めにもらっておいた方がトラブルにならないという知恵なのだろうと思った。

だから通常より多い敷金も相場より高い家賃も気持ちよくお支払いした。

滞納も遅れも一切なく。

しかしここにきて

『ペットを飼ったからクロスは汚れていなくてもに匂いがついてなくても全部新品にして出て行け。エアコンクリーニングしろ。ハウスクリーニングもしろ』とは・・・。

そんだけ請求するなら、なんでこの条件であんなに家賃高いのさ(＃￣З￣)

最初からそのつもりで敷金４ヶ月分とってたんだよね。

家賃が相場より高いのもペット可だからってわけではないんだよね。

がっかりだよ。

だったら家賃がもっと安くて、

セキュリティーもキッチン設備も満足できてエレベーターもあって

日当たりも風通しも良い、

しかしペットＮＧのマンションで黙ってペット飼って退去の時に

クロス張り替えとエアコンとハウスクリーニング請求されて

『すいません』とお支払いして引越しした方が安全だし経済的じゃん。

常識的にそんな事はしないけどさー。